2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
30.2万円/㎡
前年比--
郡山市
30.2万円/㎡
前年比--
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ナイスエスアリーナ荒池公園
福島県郡山市堤下町
東北本線 / 郡山駅 徒歩19分
2009年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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13階 / 64.56㎡の場合
相場
2,530万円
39.2万円/㎡
1,088
2,049
3,010
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜3,010万円
31.7万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスエスアリーナ荒池公園
2,498万円（38.7万円/㎡）/ 13階 / 64.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,498万円 | 38.7万円 | 13階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,598万円 | 40.2万円 | 13階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,798万円 | 43.3万円 | 13階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ナイスエスアリーナ荒池公園 郡山市堤下町 | 郡山駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンデュエル八山田 郡山市八山田西五丁目 | 郡山富田駅16分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/08 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山駅29分 | 2,495万円 | 33.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/25 | D’クラディア西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅28分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/15 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス神明町 郡山市神明町 | 郡山駅18分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 | 郡山駅14分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー郡山 郡山市駅前一丁目 | 郡山駅4分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 13階 / 24階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | D’グラフォートサウスマークタワー 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,350万円 | 30.1万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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